Alto Padrão, Elegante uma Residência ampla de 979,65m² em Campo Bom - RS

Lot. Catléia - Campo Bom/RS

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
6 Vagas
Área Construída403 m²
R$2.150.000,00/VENDA
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Priscila Backes NunesCRECI - 77516F

Conheça a cidade Campo Bom

Sem Imagem

Campo Bom: Um celeiro de inovação e tradição no Vale do Sinos


Fundada em 1825 e emancipada de São Leopoldo em 1959, Campo Bom ostenta um passado marcado por colonização alemã e um presente impulsionado pela inovação. Seu nome, derivado do descanso dos tropeiros em suas pastagens verdejantes, é um símbolo da hospitalidade que a cidade oferece até hoje.


Cidade pioneira na exportação de calçados (1968) e na realização de Feiras Nacionais do Calçado (1961), Campo Bom se destaca por sua vocação empreendedora. A diversificação do parque industrial a partir da década de 90, com a criação do Loteamento Industrial Sul e do Distrito Industrial Norte, consolidou seu papel como polo econômico regional. Atualmente, a cidade conta com uma encubadora empresarial e investe em mão de obra qualificada para atrair empresas.


O compromisso com a desburocratização rendeu a Campo Bom o título de 4º município do Brasil que mais isentou atividades de baixo risco de licenças (2021). A cidade também se destaca na geração de empregos, figurando entre as 5% melhores do país em 2022 (Caged).


A parceria entre o Poder Público e a iniciativa privada impulsiona o desenvolvimento local. A implantação do Feevale Techpark, a construção do Hospital Veterinário Feevale (um dos maiores do país) e a criação do Distrito Industrial são exemplos dessa união, gerando oportunidades e renda para a população.

Campo Bom oferece qualidade de vida, com foco em sustentabilidade e desenvolvimento social. A cidade se destaca como um celeiro de inovação, preservando suas raízes e tradições, enquanto constrói um futuro promissor para seus habitantes.


Venha conhecer Campo Bom e vivencie a hospitalidade gaúcha!

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
5 Banheiros
6 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Cozinha
1 Sala de jantar
3 Salas de estar
1 Área de serviço

Características

Ambientes Amplos
Ambientes com Ar Condic.
Aquecimento a gás
Banheira
Cerca Elétrica
Cercado
Churrasqueira
Circuito de segurança
Coleta seletiva de lixo
Câmeras de segurança
Depósito
Energia solar
Gramado
Hidromassagem(2)
Jardim
Lareira
Murado
Piscina
Portão Eletrônico
Poço Artesiano
Pátio
Pé direito Alto
Quintal
Ronda/Vigilância
Rua asfaltada
Sacada
Sacada Ampla(1)
Salão de festas
Sistema de alarme
Vista Panorâmica

Proximidades

Academias
Acesso Fácil Novo Hamburgo
Ao centro
Ciclovia
Escola
Farmácia
Igreja
Locais de Eventos
Mercados
Padaria
Pista de Atletismo
Postos de Combustíveis
Postos de saúde
Praça
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Em Campo Bom, no charmoso Loteamento Catléia, encontra-se um refúgio de exclusividade e conforto: uma residência de alto padrão com 403m² de área útil, pronta para acolher seus sonhos e transformar sua vida.


Este imóvel, com área total de 979,65m², oferece um ambiente familiar completo. Desfrute de 3 suítes amplas e bem iluminadas com conforto e 2 banheiras de hidromassagem para momentos de puro relaxamento, 5 banheiros funcionais, 3 salas de estar espaçosas para relaxar e reunir a família, uma sala de jantar elegante para momentos especiais, cozinha equipada, área de serviço e um escritório.


Para completar o seu paraíso particular, a residência possui piscina, placas solares para gerar energia limpa e sustentável, poço artesiano para garantir água, salão de festas para celebrar grandes eventos, extenso pátio com quintal, garagem fechada para 3 veículos e mais espaço aberto para estacionamento.


A vista panorâmica e a localização privilegiada do imóvel completam essa obra-prima da arquitetura, proporcionando um estilo de vida único e tranquilo. Não perca a oportunidade de conhecer esta residência espetacular e realizar o sonho de ter um lar completo e aconchegante para você e sua família.


Entre em contato conosco e agende uma visita. Temos negociações especiais para você tornar este sonho em realidade.

Venha viver a experiência de morar em um lugar que traduz exclusividade, conforto e qualidade de vida.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Descrição da permuta

*Todas as permutas, propostas e financiamentos serão cuidadosamente avaliadas e/ou analisadas para a melhor solução.

Localização

Lot. Catléia - Campo Bom/RS

Conheça a cidade Campo Bom

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Campo Bom: Um celeiro de inovação e tradição no Vale do Sinos


Fundada em 1825 e emancipada de São Leopoldo em 1959, Campo Bom ostenta um passado marcado por colonização alemã e um presente impulsionado pela inovação. Seu nome, derivado do descanso dos tropeiros em suas pastagens verdejantes, é um símbolo da hospitalidade que a cidade oferece até hoje.


Cidade pioneira na exportação de calçados (1968) e na realização de Feiras Nacionais do Calçado (1961), Campo Bom se destaca por sua vocação empreendedora. A diversificação do parque industrial a partir da década de 90, com a criação do Loteamento Industrial Sul e do Distrito Industrial Norte, consolidou seu papel como polo econômico regional. Atualmente, a cidade conta com uma encubadora empresarial e investe em mão de obra qualificada para atrair empresas.


O compromisso com a desburocratização rendeu a Campo Bom o título de 4º município do Brasil que mais isentou atividades de baixo risco de licenças (2021). A cidade também se destaca na geração de empregos, figurando entre as 5% melhores do país em 2022 (Caged).


A parceria entre o Poder Público e a iniciativa privada impulsiona o desenvolvimento local. A implantação do Feevale Techpark, a construção do Hospital Veterinário Feevale (um dos maiores do país) e a criação do Distrito Industrial são exemplos dessa união, gerando oportunidades e renda para a população.

Campo Bom oferece qualidade de vida, com foco em sustentabilidade e desenvolvimento social. A cidade se destaca como um celeiro de inovação, preservando suas raízes e tradições, enquanto constrói um futuro promissor para seus habitantes.


Venha conhecer Campo Bom e vivencie a hospitalidade gaúcha!

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
PerfilResidencial
Posição solarOeste
SituaçãoUsado
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída403m²
Terreno Área Total979,65m²