Residência Tradicional Espaçosa, com 157m² de área útil, em Campo Bom-RS

Metzler - Campo Bom/RS

3 Dormitórios
2 Vagas
Área Construída157 m²
R$490.000,00/VENDA
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Priscila Backes NunesCRECI - 77516F

Conheça a cidade Campo Bom

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Campo Bom: Um celeiro de inovação e tradição no Vale do Sinos


Fundada em 1825 e emancipada de São Leopoldo em 1959, Campo Bom ostenta um passado marcado por colonização alemã e um presente impulsionado pela inovação. Seu nome, derivado do descanso dos tropeiros em suas pastagens verdejantes, é um símbolo da hospitalidade que a cidade oferece até hoje.


Cidade pioneira na exportação de calçados (1968) e na realização de Feiras Nacionais do Calçado (1961), Campo Bom se destaca por sua vocação empreendedora. A diversificação do parque industrial a partir da década de 90, com a criação do Loteamento Industrial Sul e do Distrito Industrial Norte, consolidou seu papel como polo econômico regional. Atualmente, a cidade conta com uma encubadora empresarial e investe em mão de obra qualificada para atrair empresas.


O compromisso com a desburocratização rendeu a Campo Bom o título de 4º município do Brasil que mais isentou atividades de baixo risco de licenças (2021). A cidade também se destaca na geração de empregos, figurando entre as 5% melhores do país em 2022 (Caged).


A parceria entre o Poder Público e a iniciativa privada impulsiona o desenvolvimento local. A implantação do Feevale Techpark, a construção do Hospital Veterinário Feevale (um dos maiores do país) e a criação do Distrito Industrial são exemplos dessa união, gerando oportunidades e renda para a população.

Campo Bom oferece qualidade de vida, com foco em sustentabilidade e desenvolvimento social. A cidade se destaca como um celeiro de inovação, preservando suas raízes e tradições, enquanto constrói um futuro promissor para seus habitantes.


Venha conhecer Campo Bom e vivencie a hospitalidade gaúcha!

Cômodos

3 Dormitórios
3 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Área de serviço

Características

Ambientes Amplos
Churrasqueira
Depósito
Espaço para Piscina
Forro de madeira
Gramado
Jardim
Murado
Portão Eletrônico
Poço Artesiano
Pátio
Rua asfaltada
Sacada Ampla
Salão de festas

Proximidades

Acesso fácil à RS 239
Ao centro
Ciclovia
Escola
Igreja
Mercados
Padaria

Descrição do imóvel

Um lar aconchegante e cheio de possibilidades te espera neste imóvel, amplo e tradicional, este refúgio familiar oferece 157m² de área útil em um terreno de 360m², proporcionando todo o conforto e espaço que você e sua família desejam.


Localizada no Bairro Metzler em Campo Bom-RS, a casa possui orientação solar leste garantindo ambientes iluminados e arejados durante todo o dia, ao entrar você será recebido por duas salas integradas de estar e jantar, perfeitas para momentos de lazer e união com seus familiares e amigos. A cozinha ampla e funcional facilita o preparo de refeições deliciosas e a lavanderia garante praticidade no dia a dia.


Para o descanso da família, a casa oferece três dormitórios aconchegantes com três banheiros que garantem comodidade para todos, na parte externa, um quintal espaçoso é ideal para as crianças brincarem ou para você relaxar ao ar livre, contando também com uma garagem coberta e poço artesiano garantindo água de qualidade.


Para completar, a casa está cercada por muro e grades, proporcionando segurança e tranquilidade para você e sua família.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel !


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Invista no seu futuro e na felicidade da sua família!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.







Descrição da permuta

*Todas permutas, propostas e financiamentos , serão avaliados e analisados

Localização

Metzler - Campo Bom/RS

Conheça a cidade Campo Bom

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Campo Bom: Um celeiro de inovação e tradição no Vale do Sinos


Fundada em 1825 e emancipada de São Leopoldo em 1959, Campo Bom ostenta um passado marcado por colonização alemã e um presente impulsionado pela inovação. Seu nome, derivado do descanso dos tropeiros em suas pastagens verdejantes, é um símbolo da hospitalidade que a cidade oferece até hoje.


Cidade pioneira na exportação de calçados (1968) e na realização de Feiras Nacionais do Calçado (1961), Campo Bom se destaca por sua vocação empreendedora. A diversificação do parque industrial a partir da década de 90, com a criação do Loteamento Industrial Sul e do Distrito Industrial Norte, consolidou seu papel como polo econômico regional. Atualmente, a cidade conta com uma encubadora empresarial e investe em mão de obra qualificada para atrair empresas.


O compromisso com a desburocratização rendeu a Campo Bom o título de 4º município do Brasil que mais isentou atividades de baixo risco de licenças (2021). A cidade também se destaca na geração de empregos, figurando entre as 5% melhores do país em 2022 (Caged).


A parceria entre o Poder Público e a iniciativa privada impulsiona o desenvolvimento local. A implantação do Feevale Techpark, a construção do Hospital Veterinário Feevale (um dos maiores do país) e a criação do Distrito Industrial são exemplos dessa união, gerando oportunidades e renda para a população.

Campo Bom oferece qualidade de vida, com foco em sustentabilidade e desenvolvimento social. A cidade se destaca como um celeiro de inovação, preservando suas raízes e tradições, enquanto constrói um futuro promissor para seus habitantes.


Venha conhecer Campo Bom e vivencie a hospitalidade gaúcha!

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
PerfilResidencial
Posição solarLeste
SituaçãoUsado
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída157m²
Terreno Área Total360m²