Residência Tradicional, Ampla à Venda com 423,50m² de área total - Genuíno Sampaio - Campo Bom-RS
Genuíno Sampaio - Campo Bom/RS
Conheça a cidade Campo Bom
Campo Bom: Um celeiro de inovação e tradição no Vale do Sinos
Fundada em 1825 e emancipada de São Leopoldo em 1959, Campo Bom ostenta um passado marcado por colonização alemã e um presente impulsionado pela inovação. Seu nome, derivado do descanso dos tropeiros em suas pastagens verdejantes, é um símbolo da hospitalidade que a cidade oferece até hoje.
Cidade pioneira na exportação de calçados (1968) e na realização de Feiras Nacionais do Calçado (1961), Campo Bom se destaca por sua vocação empreendedora. A diversificação do parque industrial a partir da década de 90, com a criação do Loteamento Industrial Sul e do Distrito Industrial Norte, consolidou seu papel como polo econômico regional. Atualmente, a cidade conta com uma encubadora empresarial e investe em mão de obra qualificada para atrair empresas.
O compromisso com a desburocratização rendeu a Campo Bom o título de 4º município do Brasil que mais isentou atividades de baixo risco de licenças (2021). A cidade também se destaca na geração de empregos, figurando entre as 5% melhores do país em 2022 (Caged).
A parceria entre o Poder Público e a iniciativa privada impulsiona o desenvolvimento local. A implantação do Feevale Techpark, a construção do Hospital Veterinário Feevale (um dos maiores do país) e a criação do Distrito Industrial são exemplos dessa união, gerando oportunidades e renda para a população.
Campo Bom oferece qualidade de vida, com foco em sustentabilidade e desenvolvimento social. A cidade se destaca como um celeiro de inovação, preservando suas raízes e tradições, enquanto constrói um futuro promissor para seus habitantes.
Venha conhecer Campo Bom e vivencie a hospitalidade gaúcha!
Cômodos
Características
Proximidades
Descrição do imóvel
Uma oportunidade única para quem busca um imóvel versátil e bem localizado; Esta casa tradicional, situada no bairro Genuíno Sampaio em Campo Bom-RS, oferece um espaço amplo e funcional com 423,50m² de área total e 228,90m² de área útil, ideal para famílias grandes ou projetos de investimento.
Espaços amplos e aconchegantes, duas salas amplas para relaxar e socializar, lareira para aquecer os dias frios, cozinha espaçosa e funcional para preparar refeições deliciosas, escritório para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço dedicado para estudos, ambientes climatizados para garantir conforto em todas as estações do ano.
Dois dormitórios amplos e confortáveis para acomodar a família com tranquilidade, 1 suíte master para maior privacidade e conforto. Segurança Portões eletrônicos para garantir a segurança da sua família e do seu patrimônio, garagem para 2 veículos, com espaço para guardar seus carros com segurança, área murada e gradeada para maior segurança e privacidade.
Localização privilegiada, no bairro genuíno sampaio, próximo ao centro da cidade, com fácil acesso a serviços essenciais, comércios, escolas e ciclovia, ruas pavimentadas para maior conforto e praticidade no dia a dia, proximidade da Avenida Brasil, facilitando o acesso a outras regiões da cidade.
Esta residência tradicional se destaca como uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel para investimento ou moradia, devido ao seu amplo espaço, versatilidade, localização privilegiada e diversas comodidades.
Agende uma visita e explore o potencial único deste imóvel! Invista em um futuro promissor em Campo Bom!
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Descrição da permuta
Localização
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Campo Bom: Um celeiro de inovação e tradição no Vale do Sinos
Fundada em 1825 e emancipada de São Leopoldo em 1959, Campo Bom ostenta um passado marcado por colonização alemã e um presente impulsionado pela inovação. Seu nome, derivado do descanso dos tropeiros em suas pastagens verdejantes, é um símbolo da hospitalidade que a cidade oferece até hoje.
Cidade pioneira na exportação de calçados (1968) e na realização de Feiras Nacionais do Calçado (1961), Campo Bom se destaca por sua vocação empreendedora. A diversificação do parque industrial a partir da década de 90, com a criação do Loteamento Industrial Sul e do Distrito Industrial Norte, consolidou seu papel como polo econômico regional. Atualmente, a cidade conta com uma encubadora empresarial e investe em mão de obra qualificada para atrair empresas.
O compromisso com a desburocratização rendeu a Campo Bom o título de 4º município do Brasil que mais isentou atividades de baixo risco de licenças (2021). A cidade também se destaca na geração de empregos, figurando entre as 5% melhores do país em 2022 (Caged).
A parceria entre o Poder Público e a iniciativa privada impulsiona o desenvolvimento local. A implantação do Feevale Techpark, a construção do Hospital Veterinário Feevale (um dos maiores do país) e a criação do Distrito Industrial são exemplos dessa união, gerando oportunidades e renda para a população.
Campo Bom oferece qualidade de vida, com foco em sustentabilidade e desenvolvimento social. A cidade se destaca como um celeiro de inovação, preservando suas raízes e tradições, enquanto constrói um futuro promissor para seus habitantes.
Venha conhecer Campo Bom e vivencie a hospitalidade gaúcha!