Casa, Pátio com jardim!!OPORTUNIDADE!!à venda com Área útil 214,20m² - Genuíno Sampaio - Campo Bom-RS
Genuíno Sampaio - Campo Bom/RS
Conheça a cidade Campo Bom
Campo Bom: Um celeiro de inovação e tradição no Vale do Sinos
Fundada em 1825 e emancipada de São Leopoldo em 1959, Campo Bom ostenta um passado marcado por colonização alemã e um presente impulsionado pela inovação. Seu nome, derivado do descanso dos tropeiros em suas pastagens verdejantes, é um símbolo da hospitalidade que a cidade oferece até hoje.
Cidade pioneira na exportação de calçados (1968) e na realização de Feiras Nacionais do Calçado (1961), Campo Bom se destaca por sua vocação empreendedora. A diversificação do parque industrial a partir da década de 90, com a criação do Loteamento Industrial Sul e do Distrito Industrial Norte, consolidou seu papel como polo econômico regional. Atualmente, a cidade conta com uma encubadora empresarial e investe em mão de obra qualificada para atrair empresas.
O compromisso com a desburocratização rendeu a Campo Bom o título de 4º município do Brasil que mais isentou atividades de baixo risco de licenças (2021). A cidade também se destaca na geração de empregos, figurando entre as 5% melhores do país em 2022 (Caged).
A parceria entre o Poder Público e a iniciativa privada impulsiona o desenvolvimento local. A implantação do Feevale Techpark, a construção do Hospital Veterinário Feevale (um dos maiores do país) e a criação do Distrito Industrial são exemplos dessa união, gerando oportunidades e renda para a população.
Campo Bom oferece qualidade de vida, com foco em sustentabilidade e desenvolvimento social. A cidade se destaca como um celeiro de inovação, preservando suas raízes e tradições, enquanto constrói um futuro promissor para seus habitantes.
Venha conhecer Campo Bom e vivencie a hospitalidade gaúcha!
Cômodos
Características
Proximidades
Descrição do imóvel
Em Campo Bom, no bairro Genuíno Sampaio, encontra-se uma residência impecável pronta para se tornar o seu novo lar. Com 350m² de área total e 214,20m² de área útil, este imóvel oferece um ambiente espaçoso, aconchegante e repleto de possibilidades.
Dividida em dois pavimentos, a casa proporciona um layout funcional e bem-aproveitado. No primeiro andar, você encontra ambientes amplos e iluminados, como sala de estar, sala de jantar integrada à cozinha, área de serviço/lavanderia, depósito e um quarto com closet. Completando o andar, um banheiro social e garagem fechada para dois veículos garantem conforto e praticidade.
Subindo ao segundo andar, você se depara com dois quartos amplos com varanda e closet, proporcionando privacidade e momentos de relaxamento com vista privilegiada. O banheiro do andar garante comodidade para os moradores. A orientação solar voltada para o norte garante ambientes naturalmente iluminados e quentes durante o inverno.
Para completar, o imóvel oferece portão eletrônico, muros e cercas para sua segurança, além de um extenso pátio com jardim, perfeito para aproveitar o ar livre e criar momentos de lazer em família. A localização estratégica, próxima ao centro, supermercados e ciclovia, facilita o acesso a diversos serviços e comodidades.
Agende uma visita e venha se encantar com a beleza e o conforto que esta residência tem a oferecer!
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Descrição da permuta
Localização
Conheça a cidade Campo Bom
Campo Bom: Um celeiro de inovação e tradição no Vale do Sinos
Fundada em 1825 e emancipada de São Leopoldo em 1959, Campo Bom ostenta um passado marcado por colonização alemã e um presente impulsionado pela inovação. Seu nome, derivado do descanso dos tropeiros em suas pastagens verdejantes, é um símbolo da hospitalidade que a cidade oferece até hoje.
Cidade pioneira na exportação de calçados (1968) e na realização de Feiras Nacionais do Calçado (1961), Campo Bom se destaca por sua vocação empreendedora. A diversificação do parque industrial a partir da década de 90, com a criação do Loteamento Industrial Sul e do Distrito Industrial Norte, consolidou seu papel como polo econômico regional. Atualmente, a cidade conta com uma encubadora empresarial e investe em mão de obra qualificada para atrair empresas.
O compromisso com a desburocratização rendeu a Campo Bom o título de 4º município do Brasil que mais isentou atividades de baixo risco de licenças (2021). A cidade também se destaca na geração de empregos, figurando entre as 5% melhores do país em 2022 (Caged).
A parceria entre o Poder Público e a iniciativa privada impulsiona o desenvolvimento local. A implantação do Feevale Techpark, a construção do Hospital Veterinário Feevale (um dos maiores do país) e a criação do Distrito Industrial são exemplos dessa união, gerando oportunidades e renda para a população.
Campo Bom oferece qualidade de vida, com foco em sustentabilidade e desenvolvimento social. A cidade se destaca como um celeiro de inovação, preservando suas raízes e tradições, enquanto constrói um futuro promissor para seus habitantes.
Venha conhecer Campo Bom e vivencie a hospitalidade gaúcha!