Oportunidade de Investimento, Prédio Comercial de 1.600m² com Alto Potencial em Campo Bom-RS
Vila Rica - Campo Bom/RSCômodos e características
Conheça o imóvel
Descrição do imóvel
Em busca de uma oportunidade de investimento sólida e com alto potencial de retorno, não perca a chance de adquirir este magnífico prédio comercial localizado na Vila Rica, Campo Bom/RS.
Com uma área total de 1.600m², sendo 1.022,70m² de área útil, este imóvel oferece espaço amplo e versátil para diversos tipos de negócios. As 3 lojas (Loja 1 296,35m²; Loja2 296,35m²; Loja 3 388,89m²) já alugadas, estão estrategicamente projetadas, garantem flexibilidade e rentabilidade.
A estrutura moderna do prédio garante conforto e segurança para seus clientes e colaboradores. Os portões eletrônicos, sistema de prevenção contra incêndios, amplo estacionamento para 12 veículos e piso industrial de concreto polido são apenas alguns dos diferenciais que tornam este imóvel excelente.
Localizado na Avenida dos Municípios, este prédio se beneficia de uma excelente visibilidade e fácil acesso, conectando Campo Bom, Novo Hamburgo e São Leopoldo, três cidades importantes da região.
Se você é um empreendedor ou investidor buscando uma oportunidade imperdível, este prédio é o investimento ideal para você.
Não perca tempo, Agende sua visita hoje.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Cômodos
Áreas
Descrição da permuta
Outras informações
Proximidades
Conheça a cidade Campo Bom
Campo Bom: Um celeiro de inovação e tradição no Vale do Sinos
Fundada em 1825 e emancipada de São Leopoldo em 1959, Campo Bom ostenta um passado marcado por colonização alemã e um presente impulsionado pela inovação. Seu nome, derivado do descanso dos tropeiros em suas pastagens verdejantes, é um símbolo da hospitalidade que a cidade oferece até hoje.
Cidade pioneira na exportação de calçados (1968) e na realização de Feiras Nacionais do Calçado (1961), Campo Bom se destaca por sua vocação empreendedora. A diversificação do parque industrial a partir da década de 90, com a criação do Loteamento Industrial Sul e do Distrito Industrial Norte, consolidou seu papel como polo econômico regional. Atualmente, a cidade conta com uma encubadora empresarial e investe em mão de obra qualificada para atrair empresas.
O compromisso com a desburocratização rendeu a Campo Bom o título de 4º município do Brasil que mais isentou atividades de baixo risco de licenças (2021). A cidade também se destaca na geração de empregos, figurando entre as 5% melhores do país em 2022 (Caged).
A parceria entre o Poder Público e a iniciativa privada impulsiona o desenvolvimento local. A implantação do Feevale Techpark, a construção do Hospital Veterinário Feevale (um dos maiores do país) e a criação do Distrito Industrial são exemplos dessa união, gerando oportunidades e renda para a população.
Campo Bom oferece qualidade de vida, com foco em sustentabilidade e desenvolvimento social. A cidade se destaca como um celeiro de inovação, preservando suas raízes e tradições, enquanto constrói um futuro promissor para seus habitantes.
Venha conhecer Campo Bom e vivencie a hospitalidade gaúcha!